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2023-12-08: 南魚沼市六日町
不是中介，不卖房，只是记录自己看过的。 六日町駅西口走路６分种，有便利店，屋顶便于积雪滑下来，有除雪用的井，有温泉，附近也有学校。土地306平很大，建物317平，1986年7月修建，980万日元（47万人民币）。 9个房间啊！拿来开民宿吗之前看过一个这附近的房子，是因为靠近上越国际滑雪场看的一般可能说滑雪会想北海道吧，但是上越这些地方也是冬季比较老的有名度假地
2023-12-05: 京都市南区上鳥羽八王神町
建物110平，土地58平，不是旗杆地之类的，980万円（大约47万人民币），1989年修建。离电车站上鳥羽口駅徒步22分钟有点远，但是离京都南高速口那里很近。 京都少见的便宜房子，不是乡下。里面是啥样不知道，八九年修的还是有点老，还住着人，但这些感觉不是最大最大的问题吧。 最大的问题可能是这个房子有违法嫌疑，有告知事项。 本物件は建ぺい率・容積率を超過しております。这个房子建蔽率和容积率是超了规定的，可能有法律问题吧，估计要减建，这个麻烦了。 还有一个问题挺棘手，按现在这个设计，只能最多停一个轻车，如果不是轻车这个拿不出来车库证明。 这样的话……980万日元基本上算是买地了，房子没什么价值。 看了下这个地方的坪单价，这块土地58平（17.55坪），看了好几个数据，这个町算60万日元/坪吧，这样估算1000万日元左右。这个还要算拆除和改造的费用，综合算下来没有便宜太多，只能说是稍微比较便宜。 但这个比较好的是，这个不是长屋，左邻右舍没有和别人贴着，京都大阪那种完全和别人共用墙壁的长屋太多了，那种是真难搞。
2023-12-04: さいたま市大宮区堀の内町３丁目
建物86平，土地101平，2380万日元（114万），1965年修的，但是装修全部翻新了。 房子埼玉大宫和大宫公园附近，离大宫东小学800米，中学1700米，就是离车站走路有点远，走路十五六七分钟，去东京的话，上野东京线很快的。 2380万，大宫附近，2019年翻新的，7月就挂着了，现在还没卖掉。 不整形地:有 敷地延長10.47平米……原来是旗杆地，除了便宜没啥好处
2023-12-03: 大阪市東淀川区北江口４丁目
1380万日元（66万人民币），92平，土地40平，1998年修的，离井高野駅走路4分钟，从这个车站坐车去市中心按梅田算，半个小时40分钟。 92平大概一个月能租个八万九万日元吧，但其实这个……90平反而感觉没那么好租，可能分成房间租好租一点，算各种杂费估计6%的收益率。
2023-12-01: 八尾市竹渕東１丁目
土地45.63m²，建物53.36m²，1974年修的，但是2023年3月翻新过，980万日元（47万人民币），走路离新加美駅16分钟，去梅田坐车半个多小时。这个没车位，而且和隔壁贴在一起，是和隔壁共用墙壁的那种长屋。算能租6万日元一个月吧，讲下价再买下来各种手续费算一千多万吧，年收益6~7%，但要能租出去 这个53平，大概是16坪，按建筑面积算，坪单价是60.8万日元。 离车站差不多远的一个新筑，有车位，按建物算的坪单价是84.24万日元，所以确实是比新筑便宜，但也没有便宜太太太多。
