2023-12-05: 京都市南区上鳥羽八王神町
建物110平，土地58平，不是旗杆地之类的，980万円（大约47万人民币），1989年修建。离电车站上鳥羽口駅徒步22分钟有点远，但是离京都南高速口那里很近。 京都少见的便宜房子，不是乡下。里面是啥样不知道，八九年修的还是有点老，还住着人，但这些感觉不是最大最大的问题吧。 最大的问题可能是这个房子有违法嫌疑，有告知事项。 本物件は建ぺい率・容積率を超過しております。这个房子建蔽率和容积率是超了规定的，可能有法律问题吧，估计要减建，这个麻烦了。 还有一个问题挺棘手，按现在这个设计，只能最多停一个轻车，如果不是轻车这个拿不出来车库证明。 这样的话……980万日元基本上算是买地了，房子没什么价值。 看了下这个地方的坪单价，这块土地58平（17.55坪），看了好几个数据，这个町算60万日元/坪吧，这样估算1000万日元左右。这个还要算拆除和改造的费用，综合算下来没有便宜太多，只能说是稍微比较便宜。 但这个比较好的是，这个不是长屋，左邻右舍没有和别人贴着，京都大阪那种完全和别人共用墙壁的长屋太多了，那种是真难搞。
- 价格: 9800000 JPY
- 户型: 3LDK
- 土地面积: 58.92m²
- 建筑面积: 110.06m²
- 建造时间: 1989-11
